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北京“楼顶别墅”昨日开拆

2015年7月13日  青岛房产律师   http://www.qdfclaw.com/
昨日,工作人员正在拆除“楼顶别墅”。黄色部分是违建主人搭设的葡萄架。新华社发

  信息时报讯 据《法制晚报》报道,昨天上午8时许,三四名工人从外地赴京进入张家。北京(楼盘)人济山庄4号楼B栋26层楼顶违建别墅的拆除工作正式开始。业主张必清表示,这些工人就是五六年前进行楼顶假山和阳光房搭建的原班人马。他本人在拆除期间不会回京。张必清称,葡萄架和阳光房的拆除工作将于10日内完成,最后再考虑假山的去留。

  昨天上午8时30分许,记者在人济山庄东侧的过街天桥上看到,最牛违建的葡萄架上,有人影晃动。记者通过长焦镜头确认,是3名工人站在葡萄架上,在进行拆除工作。葡萄架约20米长,工人们从架子西端开始拆。他们将架子顶部的檩子一根根拆下集中堆放。

  之前接受采访时,记者询问拆除是使用人力还是机械,张必清说肯定是前者。“不可能吊挖掘机到楼顶,楼板也承受不了。建的时候,就是人一点点运上去装起来的。”张必清表示,负责拆除的工人就是当初为他装修的。

  记者注意到,工人们站在葡萄架顶部,身上没有任何保护装置。记者致电张必清,他表示已安排部分工人去购买保护装置。“工人和居民都要保证安全,拆的过程中再有人受伤,我就罪上加罪了。”张必清说。

  虽然城管公告的拆除期限只有15天,拆除工程量也不小,但张必清表示只会在白天施工,尽量将施工对居民造成的影响降到最低。

  关于拆除工期,张必清介绍,葡萄架约20米长,把木头一段段拆下得两三天时间。随后的阳光房面积约50平方米,拆除时间约一周。“这样大概10天左右,能把这俩拆掉。”

  昨日,在拆除过程中,北京市住建部门等专业职能部门进行现场等技术指导和监督,确保拆除过程中的楼体安全,防止因拆违不当造成漏水漏电等问题。同时,公安、城管、街道、物业等部门在拆违现场外围设置警戒线,消除施工作业空中坠物给行人、车辆造成安全隐患。

  城管回应

  如能按期拆除不会处罚

  记者:如果拆除违建未能在15天内完工,怎么办?

  北京海淀区城管监察执法局:按照规定,必须在限定时间内拆除完毕,如果因结构复杂拆除不了,业主可以向城管部门提出申请,由城管部门找专业施工队伍进行拆除,但因此产生的相关费用必须由业主本人支付。

  记者:如果按期拆除完毕还会处罚吗?

  答:目前张案只处于调查和要求其自行拆除阶段,并未启动强拆程序。因此张在15日之内将违建拆除后,城管部门不能对其进行行政处罚。如果启动了强拆程序,将对违建主人进行行政处罚,罚金金额为违建建造费用的10%。