房山金地朗悦(楼盘资料 业主论坛)等7个公共租赁住房项目配租摇号规则

根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）及相关政策文件规定，遵循公平、公开、公正的原则，结合配租房源及摇号意向登记家庭情况，制定本规则。

第一条 本次房山金地朗悦、丰台小屯馨城、门头沟铅丝厂、大兴高米店、朝阳常营三期、朝阳双桥京桥一号地、朝阳双合家园7个公共租赁住房项目摇号工作由北京市保障性住房建设投资中心统一组织。

第二条 本次配租的房源共计7531套。

（一）房山金地朗悦项目，房源共计539套。项目优先面向房山区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。

（二）丰台小屯馨城项目，房源共计661套。项目优先面向丰台区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，剩余房源优先面向东城区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，再剩余的房源纳入其他城四区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。

（三）门头沟铅丝厂项目，房源共计1091套。项目优先面向门头沟区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。

（四）大兴高米店项目，房源共计1808套。项目优先面向大兴区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入城六区意向登记家庭的可选房源范围。

（五）朝阳常营三期项目，房源共计1998套。项目优先面向朝阳区参加意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记的公租房家庭（非“三房轮候”家庭）可选房源范围。

（六）朝阳双桥京桥一号地项目，房源共计1292套。项目优先面向朝阳区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记家庭的可选房源范围。

（七）朝阳双合家园项目，房源共计142套。项目优先面向东城区参加意向登记的家庭配租，剩余房源纳入其他城五区意向登记家庭的可选房源范围。

第三条 按照京建法〔2011〕25号文件规定的配租标准及《关于房山金地朗悦等7个公共租赁住房项目的配租公告》中的登记标准，每个备案家庭选择唯一的摇号套型。本次意向登记选定的摇号套型只针对本次摇号有效。摇号按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行。本次申请家庭的具体情况如下：

参加摇号的家庭共计25273户。其中大套型优先组家庭1563户，一般组家庭1823户；中套型优先组家庭5202户，一般组家庭2697户；小套型优先组家庭6101户，一般组家庭7887户。

第四条 申请家庭由电脑随机摇号的方式确定选房顺序号，作为7个项目的选房依据，不针对配租公告中的某一具体项目。

第五条 摇号嘉宾下达“开始”和“停止”指令，摇号系统操作员进行操作，邀请监督员直接监督整个操作过程。

第六条 通过电脑随机摇号的方式确定申请家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果通过市住建委网站、市投资中心网站进行公示。

第七条 摇号结果公布后，配租公告中公布的7个项目具备入住条件时将发布二次意向登记公告。取得摇号顺序号的申请家庭如有意向租赁，须在规定期限内持本人户口簿、身份证等有效证件到户籍所在地住房保障管理部门进行二次意向登记。

第八条 参加二次意向登记的合格家庭数量超出项目房源数量的为备选号码。当与项目房源数量等额的选房顺序号出现弃选时，由备选号码依次递补。

第九条 参加二次意向登记的申请家庭放弃选房的，摇出的顺序号不作废，仍可继续参加其他新竣工项目的二次意向登记；办理签约入住手续的，摇出的顺序号作废，不能再次参加其他项目的二次意向登记。

第十条 全部选房结束后的剩余房源，由全市统筹调配。

第十一条 摇号过程中如遇停电或机器故障等意外情况，摇号中止，已摇出的全部顺序号作废，在具备摇号条件后重新摇号。

第十二条 摇号工作全程邀请人大代表、监察人员、居民代表等进行监督，并全程录像，以备查询。

第十三条 本规则由北京市保障性住房建设投资中心负责解释。

北京市保障性住房建设投资中心

二〇一四年七月三十一日