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大学生欠房租不辞而别 房东发“网络追击令”

2018年5月23日  青岛房产律师   http://www.qdfclaw.com/
大学生欠房租不辞而别 房东发“网络追击令”

昨天,宁波一房东在网站一论坛里发表了一篇以《租房人要小心这骗子》为题的帖子。房东在帖子里公布了一个因欠房租押下身份证,后又不辞而别的住客个人详细信息,从而引起了部分网友的争论:诚信与人性化谁更为重要?
  
  房客欠钱出走主人网上追击
  
  房东网名星风,他告诉记者他的房客名叫阿杰(化名),今年刚从国内一所名牌大学毕业,只身来宁波打工。星风说:“他在我这已经住了几个月,上个月交房租时,他说手头紧,想等下个月交。我觉得大学毕业生出门在外不容易,再说谁没有遇到难处的时候,就答应了他的请求。”
  
   11月初,阿杰又来到房东家,并拿出身份证说要做抵押,说准备几天后再交房租,房东见他非常诚恳就同意了。几天后,房东发现阿杰不见了,打手机也不接,去他公司找人,公司说他已辞职。房东一气之下在网上发布“追击令”,将他的姓名、籍贯、身份证号码、毕业学校以及原工作单位都公开在网上。
  
   “人需要讲诚信。现在像阿杰这样避而不见,彻底消失是实在说不过去的。”星风还说,“我只想告诉更多的人,他能骗我,同样能骗别人。我有必要提醒其他人小心这人。”
  
  网友展开人性化与诚信之争
  
  一帖激起千层浪。对于房东发帖,公开欠债人真实身份并在网上发起追击令的行为,网友们褒贬不一。
  
  网友miqq:几个月的房租并不是大数目,阿杰的避而不见也许是有什么原因。人总会有困难的时候,为什么房东不能宽容一点,理解一点,人性化一点,这样对阿杰,对房东,对社会都有利。何必为了点小钱在网上大发追击令公开人家身份那么严重呢?
  
  一些网友则认为阿杰现在骗走的不光是房租钱,还骗走了房东对他的信任,这是一个关乎诚信的问题。
  
  网友小豆:人确实有困难的时候,可阿杰利用房东的同情心,连个解释都没有,扔下自己的身份证就欠钱消失,难道这样的行为就不应该受到舆论的谴责和曝光?一个连诚信都不讲的人,有必要和他谈人性化吗?何况房东在网上发帖也是希望提醒其他人不要再上同样的当。
  
  律师:网上公布个人信息不合法
  
  一个是为了房租不辞而别,一个是为了房租在网上发帖,并把对方的身份资料全部曝光。“阿杰实在缺德,而房东的行为却是否合法呢?”一位网友提出了这样的问题。记者就此采访了甬泰律师事物所的杨律师。
  
  他说,房东在网络上公开阿杰个人资料的行为并不妥当。因为阿杰的身份证、毕业学校、原工作单位这些资料属于个人隐私,在没有经过本人同意的情况下对外公开都属违法行为。而阿杰不交房租就突然消失的行为则是一种个人诚信的缺失,必然会受到社会的谴责。在国外因坐车逃票而个人信用度大减,此人将来找工作都会受此影响,而在我国还没有形成如此完善的信用惩罚体系。
  
  杨律师建议房东在租房之前,要求房客预先缴纳部分租房款来保障自己的利益,以避免出现房客突然“出走”的尴尬情况。

大学生欠房租不辞而别 房东发“网络追击令”



文章来源:青岛房产律师
律师:徐作樑[青岛]
山东军诺律师事务所
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