徐作樑律师，青岛房产律师，现执业于山东军诺律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

储备用地办理他项权证如何办理？

他项权证是办理房屋贷款的时候必须要用到的一个证件，拥有通过这个证件行使他项权利。人们一般所说的他项权证其实是指房屋他项权证，当然我们很多人还不知道去哪里办理，这个证是什么该如何办理这里为大家整理出储备用地办理他项权证的内容供大家阅读，希望对您有所帮助。

一、土地他项权利是什么

土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，

是在他人土地上享有的权利。

可以满足他人对土地利用的需求。

他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。

它是一种生产、生活中客观存在的权利。

二、土地他项权证有效期

土地他项权证不是能办理几年的问题，而是你用土地使用权用于质押或其他用途等，质押银行给你贷款或其他用途期限多少年，那么银行就拥有你质押的土地使用权多少年。举个例子，我们做房贷，你贷25年，那么你的房产就被抵押给放贷银行25年，放贷银行拥有你的房产他项权25年，如果你提前还清贷款，从你还清的那时起，你就可以收回房产他项权证。

他项权证是债权人或其他利益方对你的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。

三、土地他项权证办理流程

办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》

办事须知

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。

申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

1、申请书;

2、申请人身份证明;

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证;

4、抵押担保的主合同;

5、抵押合同。

办事时限

自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

税费标准

1、登记费

住房，权利人按每套房屋80元交纳。

非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

2、工本费

核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

房屋他想权利证现在来说还是很重要的，很多房屋贷款都必须要有，贷款买房大家尽快办理。那么上述就是为您整理的储备用地办理他项权证如何办理内容，如果您需要办理房屋他项权利证，请联系的律师进行详细咨询

如何申请版权注册登记

版权也就是著作权，而办理版权登记能为维护作者或其他著作权人提供有效保障，有助于解决因著作权归属造成的著作权纠纷，那么，实践中该如何申请版权登记呢请跟随一起在下文中进行具体了解。

一、如何申请版权登记

作品著作权自愿登记的办理流程如下：

申请者递交材料;

登记机关在3个工作日内对材料的齐备与否，进行审核;

申请者交付登记申请费;

登记机关收到费用后发放受理通知书;

登记机关在受理后30日内对申请材料的正确与否，进行形式审核;

登记机关向申请者送达发放登记证书通知或送达不予以办理登记的通知;

申请人领取登记证书或退回的50%申请费。

二、申请著作权登记应准备什么材料

申请办理作品著作权登记，除需要按下列第和第项的要求提交身份证明以外，还应当分别准备以下材料：

1、作品自愿登记申请书;

2、权利保证书;

3、作品登记表;

4、作品原创版权归属证明书;

5、委托、合作作品版权归属协议书或职务作品版权归属确认书;

6、作品包括数字三维显示的平面复制件

7、作品说明书：简述作品内容和创作过程

8、变更和设立质押前的著作权登记证;

9、申请人关于版权、继承、变更或设立质押权的协议、公证书或其他法律文件;

注：a、办理原创作品权属登记的申请人需要准备材料1、2、3、4、5、6、7;

b、办理原创作品权属变更或质押登记的申请人需要准备材料1、2、3、4、5、6、7、9，或1、3、8、9。

、自然人或其法定代理人作为申请人时，应当提交的身份证明：

1、申请人的身份证或户籍证明;

2、申请人法定代理人的身份证或户籍证明，或可以证明法定代理人与申请人关系的其他法律文书;

3、申请人或法定代理人给委托代理人的授权委托书，和以律师身份担任代理人的职务行为证明。

4、合作作品、委托作品、职务作品中相对人的身份证明;

5、申请办理变更登记或质押登记时合同相对人的身份证明;

法人或其他单位组织作为申请人时，应当提交的身份证明：

1、企业法人营业执照、法人证书或批准证书、执业证等;

2、申请人或法定代理人给委托代理人的授权委托书，和以律师身份担任代理人的职务行为证明。

3、合作作品、委托作品、职务作品中相对人的身份证明;

4、申请办理变更登记或质押登记时合同相对人的身份证明。

在办理版权申请注册的时候，当事人需要提供相应的材料，这些已经在上文中进行了阐述。需要注意的是，在我国著作权采取的是自动取得原则，而并非登记原则，但进行了著作权的注册登记，才能获得更多法律的保护。