徐作樑律师，青岛房产律师，现执业于山东军诺律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

办理车位产权证要提交什么资料

　　随着经济社会的发展，越来越多的家庭都有属于自己的小汽车，伴随着小汽车而产生的是汽车的车位产权证，相信大家对这样一个名词感觉十分的陌生，究竟什么是车位产权证以及办理车位产权证要提交什么样的材料等相关问题。相信大伙都十分感兴趣，接下来就让来为你一一解答这样一个问题。

　　一、车位产权的归属问题

　　1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。

　　2、小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。物权法第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出，人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

　　3、小区地上车位，建造于小区地上空间，是为了满足临时停放车辆而设置的车位。地上车位又分两种，一种是小区建筑区划内规划建设的车位，一种是开发商在规划外新增车位。物权法第七十四条第三款规定：;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。;而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定：;建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。;因此，建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。

　　二、办理车位产权证要提交的材料

　　1、土地登记申请书;

　　2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告;

　　3、出让金发票;

　　4、契证及契税发票;

　　5、发改委立项文件;

　　6、建设局建设项目初步设计文件;

　　7、建设用地规划许可证及规划总平图;

　　8、宗地界址表、宗地图等地籍调查成果资料;

　　9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;

　　10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证;

　　11、其他应提交的材料。

　　三、办理车位产权证的流程

　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

　　2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

　　4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

　　5、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

　　以上就是为你整理的关于车位产权归属，办理车位产权所需要提交的材料以及办理车位产权证的程序等等相关内容。在我们的现实生活中，许多人往往会忽视车位产权证的办理，从而导致了后续关于车位权属问题的相关争议，所以，我们应该办理相关车位产权证。希望以上解答能够对你有所帮助，如果您有其他问题也可以继续关注我们。

公司不交公积金违法吗

　　根据我国法律规定，企业是必须给员工缴纳保险的。很多人甚至还认为，公司应该给员工缴纳公积金。那么公司不交公积金违法吗单位不交公积金是违法的，公司应当设立企业公积金账户，同时要对公积金进行合法的缴存登记 。下面为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、单位不交公积金违法吗

　　我国《住房公积金管理条例》里面有多条规定对于公积金的缴纳给出了明确的示意，每条都规定公司应当每月给员工缴纳公积金，公司应当设立企业公积金账户，同时要对公积金进行合法的缴存登记 。

　　假如不缴纳公积金，企业需要对自己的行为承担法律后果。

　　我国相关法律条款规定：

　　1、用人单位如果不办理公积金登记，或者不为员工设公积金账户，不缴纳公积金的，住房公积金相关管理部门可以依法责令限期办理，超过日期不办理的，可以依法进行罚款，罚款数额在一万到五万之间。

　　2、以上条款明确表示了企业不缴纳公积金应该承担的后果。假如企业在相关政府单位勒令办理之后不予理会而且情节严重的，可以申请法院强制执行。

　　虽然法律规定了企业必须缴纳公积金，但是现实生活中，很多企业不予缴纳。

　　二、单位不交公积金如何维权

　　1、维护渠道：员工必须去公积金管理单位投诉或者举报，其他政府单位对于公积金争议是不会受理的。

　　2、维权材料：员工在维护自己权益的时候，需要提供一定的材料证明，具体如下：员工的合法身份证明包括但不限于有效期内的身份证，户口本；能证明自己与企业之间存在合法的劳动关系的一切材料，例如，劳动合同；能证明公司给予员工应有的劳动报酬同时可以确定住房公积金的缴存基数的证据，包括但不限于工资条，工资单等。

　　公积金的缴存常识：公积金的缴存基数法律有相应的规定。缴存基数与员工的工资挂钩。

　　三、不交住房公积金有何影响

　　不买房没影响。全款买房也没影响。但是要贷款买房，交了住房公积金，走公积金贷款利息低。

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。

　　通过上文为大家介绍的;公司不交公积金违法吗;等相关知识，劳动者在面试的时候就应该问清楚招聘单位是否缴纳公积金，而公积金的缴存基数是与员工的工资挂钩的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。