徐作樑律师，青岛房产律师，现执业于山东军诺律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

房产公证手续费要交多少

　所谓房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么房产公证手续费应该要交多少呢接下来为您整理了以下资料，以供大家参考。

　　一、房产公证手续费是多少

　　１、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于１０元。

　　２、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

　　不满１万元的，按１％收费，但较低收费１０元；

　　１万元以上的，按２％收费。

　　３、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费１０元。

　　４、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费５０～２００元。

　　５、证明遗赠抚养协议的真实性，收费１０～５０元。

　　６、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费５元。

　　二、房产公证需要带什么手续和证件

　　１．当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等；如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。

　　２．如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　３．如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

　　４．如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

　　５．如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

　　６．公证双方已经草拟好的协议书。

　　７．准备好以上材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后，公证人员会核对有关信息，这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　我们可以知道证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于１０元。证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费。以上就是房产公证手续费要交多少的相关内容，欢迎大家阅读。

房地产继承要注意什么，怎样办理房产继承公证

　一、房地产继承的相关法律问题　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种...

　　一、房地产继承的相关法律问题

　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　 继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

　　继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　 继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　二、关于如何办理房产继承公证的问题

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

　　房产继承需提交的资料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、继承公证；

　　3、继承人身份证及复印件；

　　4、房屋所有权登记申请书。

　　注：

　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；

　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

　　办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。

　　收费标准

　　1、交易手续费：1元/平方米；

　　2、登记费：住宅 80元/套；

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元；

　　4、印花税：5元/本。

　　领取房产证需携带证件

　　1、已交费的发票；

　　2、继承人身份证；

　　3、收件清单；

　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。