因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 
（一）《房地产登记申请书》（原件）； 
（二）身份证明（复印件）； 
（三）房地产权证书（原件）； 
（四）房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件（原件）； 
（五）地籍图（原件二份）； 
（六）房屋平面图（原件二份）； 
（七）契税完税凭证（原件）。