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人口普查所涉住房指标 与房产税无关

2017年10月7日  青岛房产律师   http://www.qdfclaw.com/
从11月1日至10日,西安市第六次全国人口普查工作即将拉开大幕,全市抽调和选聘的5万名普查员和普查指导员,将深入各个普查区的每户家庭进行人口普查上门登记。

  本次人口普查表共分4种:《短表》、《长表》、《死亡人口调查表》和《境外人员调查表》,其中涉及住房情况调查的部分再次引起众多市民的猜测。

  ■市民:“普查”是为房产税做准备?

  房地产从业人士丁振华近期急着想将手头的一套房出手,“现在的风声越来越紧了,房产税一直都是一把悬着的利剑,以前房产税之所以不征收可能是因为技术问题,或许这次的人口普查正是一次个人住房情况调研的好机会。”

  市民王先生认为:“在高房价成为一个社会问题的大背景下,这次人口普查在调查对象住房情况方面设置了这么多的指标,恐怕没这么简单。”

  市民的担心都来自于调查表中包括住房建筑面积及住房用途等关于住房情况的某些指标,是否在为即将征收的房产税做准备,自己填写的信息会不会成为政府征收房产税的依据?

  从前期全国各地流传的各种版本来看,有以住房套数为标准征收的,有以住房面积为标准征收的,而此次人口普查的一些指标,与流传的房产税的某些征收标准确实比较吻合,因此,市民的种种猜测也就在情理之中了。

  ■住房情况调查与房产税无关

  查阅本次全国人口普查《长表》和《短表》选项内容设计发现,《短表》中涉及调查对象居住情况的选项有本住户住房面积和本住户住房间数两个方面;《长表》则涉及了包括住房用途、住房间数、建筑层数、承重类型、住房建成年代、住房有无管道自来水、住房内有无厨房、住房内有无厕所、住房内有无洗澡设施、住房来源及月租房费用等13个选项。对调查对象的住房情况进行了详尽的调研。

  就以上市民关注的问题,西安市统计局人口普查办公室的梁先生告诉记者:“这些住房情况指标,都是国家统计局根据需求制定的,具体用途作为执行单位并不清楚。”陕西省统计局工作人员透露:“《长表》和《短表》中关于住房情况的相关指标,肯定是建委有要求,需要用相关结果做参考,至于具体是不是为征收房产税做准备,我们也不知道,因为人口普查的具体内容是国家统计局直接下发的。”

  带着疑问,记者拨通了国家统计局的电话,接电话的金女士表示:“在这次全国人口普查《长表》和《短表》中确实有一些住房情况方面的指标,通过指标可以反映国民的居住状况、生存环境,反映居民的住房用途,到底是用来自住还是用来投资,但这些指标也只是作为建委住房改善的参考,作为国家制定相关居民住房政策的参考,与时下国内讨论较多的房产税征收并无直接关系。而且本次人口普查主要的表格中,大部分人都是填的《短表》,只有少量人填写《长表》,《长表》只是抽样填写,不能代表全部。”“具体到西安市,人口普查中,抽样调查的《长表》也只占10%。”西安市人口普查办公室工作人员告诉记者。